2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-9.5%
レクシオ所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩14分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 55.39㎡の場合
相場
2,860万円
51.6万円/㎡
1,934
2,552
3,169
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,169万円
46.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
レクシオ所沢
2,999万円（54.1万円/㎡）/ 10階 / 55.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,999万円 | 54.1万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,090万円 | 55.8万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,190万円 | 57.6万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 2,999万円 | 54.1万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/19 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,199万円 | 59.0万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | ビジュー所沢くすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | レグザ所沢フィオリーレ 所沢市大字上安松 | 所沢駅11分 | 2,990万円 | 52.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | アトランティス所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、所沢市では9.5%下落しています。
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