2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
所沢市
56.7万円/㎡
前年比+46.3%
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レクシオ所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩14分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 55.39㎡の場合
相場
2,860万円
51.6万円/㎡
1,934
2,552
3,169
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,169万円
46.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レクシオ所沢
2,999万円（54.1万円/㎡）/ 10階 / 55.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,999万円 | 54.1万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,090万円 | 55.8万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,190万円 | 57.6万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,240万円 | 58.5万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,699万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,290万円 | 59.4万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,799万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,390万円 | 61.2万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 3,999万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 2,999万円 | 54.1万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,280万円 | 60.5万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,150万円 | 48.0万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワイズユウラク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅9分 | 3,299万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | ローレルコート所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、所沢市では46.3%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造